A H conta-lhe tudo
Todas as novidades com a H
Foi anunciada em março, mas só entrou em vigor agora – falamos da medida do “Mais Habitação” que isenta a venda de alguns imóveis do pagamento de mais-valias. Como funciona? Até 31 de dezembro de 2024, se vender uma segunda habitação ou um terreno para construção não paga mais-valias ao Estado, desde que o rendimento …
Continuar a ler “VENDA DE IMÓVEIS — sabe como usufruir da isenção de mais-valias?”
Como é do conhecimento comum, normalmente, a compra de casa é realizada através de crédito habitação, cujo contrato tem uma duração média a longa. Então, e se quiser vender a casa antes de pagar o empréstimo? Sabe como deve proceder, visto que, nesse momento, a casa muda de proprietário? Obviamente que o montante em dívida …
Continuar a ler “DISTRATE — sabe o que atesta este documento?”
“O tipo de fogo é definido pelo número de quartos de dormir, e para a sua identificação utiliza-se o símbolo T (índice x), em que x representa o número de quartos de dormir”. Devido ao método de pagamento, que, geralmente, pressupõe a liquidação de prestações mensais, durante 30 a 35 anos, a aquisição de casa …
Segundo os dados divulgados pela Organização para a Cooperação e do Desenvolvimento Económico (OCDE), o Banco Central Europeu (BCE) subirá as taxas de juro diretoras até aos 4,25% até ao fim do terceiro trimestre deste ano. Perante este cenário, qual é a taxa de juro mais indicada para indexar ao contrato do crédito habitação? Tanto …
Continuar a ler “Qual a taxa de juro mais indicada para o crédito habitação?”
Esta afirmação é da Comissão Europeia (CE) e traduz as suas previsões para os próximos meses, no que respeita à evolução do mercado imobiliário residencial português. Segundo a CE, nos últimos 10 anos houve uma sobrevalorização média do valor das casas, o que se traduziu na venda de imóveis 24% mais caros do que seria …
Continuar a ler ““As restrições da oferta reduzem a margem para quedas substanciais de preços””
RETICENTE! É assim que o vendedor fica quando falamos em assinar um contrato de exclusividade, mas, sem razão, porque a venda de imóveis exclusivos segue parâmetros vantajosos. O que é um contrato de exclusividade? Trata-se de um Contrato de Mediação Imobiliária (CMI) assinado entre o vendedor e a imobiliária, onde é concedido o direito exclusivo …
Continuar a ler “Venda em exclusivo segue parâmetros vantajosos”