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Quando chega o momento de pedir um crédito habitação, surgem muitos termos que podem parecer confusos à primeira vista. Entre os mais comuns estão o Spread, o LTV e a TAEG. Mas afinal, o que significam e por que deve estar atento a estes indicadores? Spread É a margem de lucro que o banco aplica …
Comprar a primeira casa é um passo marcante, e agora pode ser mais acessível. Desde agosto de 2024, os jovens até aos 35 anos podem beneficiar da isenção do IMT e do Imposto do Selo, aliviando significativamente os encargos da compra de habitação própria e permanente. Mas o que significa, na prática, esta isenção? O …
Continuar a ler “PRIMEIRA CASA – Guia completo para obter isenção fiscal”
Comprar uma segunda habitação pode ser uma decisão entusiasmante, mas também envolve uma série de considerações importantes antes de tomar o passo final. Quer seja para fins de lazer, investimento ou simplesmente para ter um refúgio longe de casa, há diversos fatores a ponderar. Neste artigo, vamos explorar se vale a pena investir numa segunda …
Continuar a ler “SEGUNDA HABITAÇÃO – Vale a pena comprar? O que deve considerar”
No imobiliário, tanto os inquilinos quanto os proprietários têm direitos e deveres importantes para garantir uma convivência harmoniosa e legal. Se está a viver numa casa arrendada ou a arrendar o seu imóvel, é essencial conhecer essas responsabilidades. Direitos e deveres dos inquilinos Os inquilinos têm o direito a um imóvel em condições habitáveis, com …
Continuar a ler “IMOBILIÁRIO – É inquilino ou proprietário? Conheça os seus direitos e deveres”
Vender um imóvel pode ser um processo complexo, especialmente quando se trata de definir o preço ideal. O preço certo pode ser a chave para atrair compradores, sem comprometer o valor do seu imóvel. Mas como determinar esse valor com precisão? Em primeiro lugar, é importante considerar a localização. As zonas mais procuradas e as …
Continuar a ler “AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS – Como saber se está a vender pelo preço certo?”
Quando se fala em investimento imobiliário, um dos indicadores mais importantes a ter em conta é o Yield. Este termo, muito usado no setor, permite avaliar o retorno de um imóvel e perceber se a compra será rentável. Mas afinal, o que significa Yield e como se calcula? O que é o Yield imobiliário? O …