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Segundo a Associação Portuguesa de Empresas de Gestão e Administração de Condomínios (APEGAC), nos últimos anos surgiram diversas empresas de gestão de condomínios sem competência para exercer funções. A falta de formação e de competências técnicas das equipas acabou por dar origem a centenas de queixas por parte dos condóminos, junto das autoridades competentes, devido …
Continuar a ler “Empresas de gestão de condomínios sujeitas a novas regras”
Chegou o mês de pagar o Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) na sua totalidade ou a primeira prestação, conforme aplicável, e a Autoridade Tributária e Aduaneira (AT) já confirmou o envio das mais de quatro milhões de notas de cobrança do imposto. -> Sabia que pagar o IMI fora dos prazos estipulados traz consequências? O …
Continuar a ler “IMI – pagamento fora do prazo traz implicações ao seu bolso”
A EURIBOR (taxa de juro de referência para o crédito à habitação) manteve-se em terreno negativo durante anos, mas a tendência de subida que se verifica há alguns meses acelerou em abril e irá refletir-se no valor da prestação da casa dos contratos cuja taxa indexante seja revista em maio. Segundo as últimas informações divulgadas …
Continuar a ler “Taxa fixa – Uma solução para escapar à subida da EURIBOR”
Sabia que quando vende um imóvel tem que declarar as mais-valias (lucro obtido com a venda) no IRS? O lucro é, nada mais nada menos, do que a diferença entre o valor da compra e o valor da venda do imóvel. Normalmente, a tributação recai sobre 50% do valor do lucro da transação, ou seja, se lucrar …
Continuar a ler “Vendeu um imóvel em 2021? Não se esqueça de declarar as mais-valias no IRS”
Vai entrar em vigor a obrigatoriedade de apresentar uma declaração, emitida pelo condomínio, relativa aos encargos do imóvel antes de o vender – a declaração tornou-se “um documento instrutório obrigatório da escritura ou do documento particular autenticado de alienação da fração em causa.” [in Artigo 1424º-A do Código Civil] De acordo com a Lei n.º 8/2022, publicada a …
Continuar a ler “Quer vender um imóvel? Já é obrigatório apresentar a Declaração do Condomínio”
A Figueira da Foz é o primeiro município português a implementar um sistema de iluminação pública “amigo do ambiente” que permitirá reduzir o consumo de energia em 80% e evitar a emissão de 1650 toneladas de dióxido de carbono, por ano. “A Figueira da Foz deu um passo enorme na sustentabilidade no nosso país e não …