Apartamento T1+2 DUPLEX à Marginal

 
 
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121 m² 1 2 -

Apartamento T-1 + 2 Duplex de Luxo a apenas 150m da praia. Localizado em zona nobre de Buarcos a apenas 150m da Marginal Oceânica e da praia. Inserido em prédio de luxo construido em 2024 com elevador e apenas quatro apartamentos, sendo um por piso. O apartamento é um T-1 + 2 Duplex com terraço privativo. Tem três quartos completos com roupeiros de embutir, duas casas de banho com polibã e um terraço com vistas de mar. A cozinha é de excelente qualidade, de design moderno e com imensa arrumação. Fica equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça, tudo da marca Bosh. A sala em open space com a cozinha permite fazer divisão dos ambientes de estar e de jantar criando uma excecional harmonia. A sala e a cozinha dão acesso à varanda da frente que além de ser muito solarenga tem uma lavandaria e um espaço para arrumação. Os três quartos são espaçosos, todos eles com roupeiros de embutir, sendo um no piso de baixo e os outros dois no piso de cima. O terraço com cerca de 7m2 com sol durante todo o dia e o local ideal para relaxar e usufruir do espaço exterior do apartamento nos dias de verão. Tem vistas de mar, o que o torna ainda mais agradável. As duas casa de banho, além de modernas e de serem muito bonitas, tem ambas poliban com resguardos em vidro temperado e as loiças suspensas. A climatização é garantida pelo sistema de ar condicionado da marca Bosh que garante o conforto durante todo o ano. Para aquecimento das águas sanitárias contamos com uma bomba de calor de máxima eficiência, além destes equipamentos ainda temos disponível a aspiração central. De destacar também o excelente sistema de iluminação embutido em Led que permite criar diversos ambientes. Venha conhecer o seu apartamento de férias ou o seu próximo investimento mesmo ao lado da Marginal.

Hall de Entrada 4.8 m² (Piso em mosaico)
Cozinha 8 m² (Piso em mosaico)
W.C. Completo 5 m² (Piso em mosaico)
Hall de escadas 14 m² (Piso em granito e flutuante)
Sala 16 m² (Piso em mosaico)
Quarto 14.8 m² (Piso em flutuante)
Quarto 12 m² (Piso em flutuante)
Quarto 14 m² (Piso em flutuante)
W.C. Completo 4 m² (Piso em mosaico)
Terraço 6.9 m² (Piso em mosaico)
Centros Comerciais: 3
Hospitais: 0
Aeroporto ou aerodromo: 0
Plataforma de Metro: 0
Centros Desportivos: 6
Super Mercados: 13
Praça de Taxis: 1
Farmácias: 10
Escolas: 12
Parques / Zonas Verdes: 10
Transportes Públicos: 20
Geral: Acesso a pessoas com dificuldades motoras, Vista Cidade

Infraestruturas: Aspiração Central, Extratores de fumos, Gás canalizado, Porta Blindada/Segurança, Roupeiros embutidos, Saneamento, Vídeo Porteiro, Ligação à rede de energia, Ligação à rede de água

Isolamento Térmico/Acústico: Caixilharias PVC, Estores Elétricos, Isolamento Acústico, Isolamento Térmico, Vidros Duplos

Aquecimento Central / Climatização: Ar Condicionado

Instalações Sanitárias: Loiças Suspensas, Polibã, Resguardos de banheira, Toalheiros aquecidos

Gestão de Energia: Cenários de iluminação, Gestão de ar condicionado, Variação de luz

Comunicações: Fibra Ótica

Aquecimento e Águas: Bomba de Calor

Equipment: Placa de indução, Moveis (Cozinha), Exaustor, Frigorífico combinado, Máquina lavar louça, Micro-ondas

Sun Orientation: Poente, Nascente
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