Vivenda junto à Marginal

 
 
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210.0 m² 4 - -

EXCLUSIVO H IIMOBILIARIA Moradia vende-se a 220m da marginal Moradia T4+1 com dois pátios e vistas de praia e mar A casa encontra-se em propriedade total sendo constituída por um apartamento do tipo T1 ao nível do rés-do-chão, anexos convertidos num outro pequeno apartamento para ser arrendado nos períodos de verão, e a habitação principal que conta com mais quatro quartos, tudo com entradas independentes É uma moradia que foi sendo mantida e atualizada ao longo dos anos e que está perfeitamente utilizável sem que tenha a necessidade absoluta de ter que fazer obras No piso térreo temos uma sala de estar generosa, com chão em madeira natural e cozinha independente. A cozinha é toda branquinha com uma bancada de trabalho grande e espaço disponível para lá colocar uma boa mesa de refeições. Ao lado da cozinha tem ainda uma peça de marquise que pode ser usada como sendo a lavandaria da casa O quarto é igualmente amplo e comporta bem uma mobília completa, sem que se fique com a sensação de falta de espaço No primeiro andar da vivenda encontramos uma cozinha moderna que está em comunicação com a sala de jantar e com a sala de estar A cozinha é de corte direito ao tom da madeira, tem uma boa bancada de trabalho feita em pedra natural e já fica equipada com placa a gás, forno eléctrico, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, frigorifico e um enorme móvel despenseiro que é fantástico para a arrumação do dia a dia A cozinha dá acesso à peça de terraço onde facilmente coloca um ambiente de exterior e uma churrasqueira para ser usada nos dias quentes do verão Em comunicação com este piso tem ainda um quarto multiuso que pode vir a ser usado como escritório ou simplesmente como quarto de visitas A sala de estar é ainda composta por uma peça de lareira para ser acesa nos dias frios do inverno e assim criar um ambiente mais acolhedor No piso de cima encontra os quartos, todos eles com uma boa área interior, pavimento em madeira natural, e um pequeno vestíbulo. O piso dos quartos dá ainda acesso a uma segunda peça de terraço, muito privada e virada às vistas de praia e mar A vivenda é composta ainda por uma casa de banho em cada andar, com janela para ventilação e luz natural, e onde a barreira das banheiras foi substituída por polibans espaçosos já com a respetiva proteção em vidro Toda a caixilharia original da casa foi substituída por uma fantástica caixilharia de alumínio com vidro duplo e oscilo batente para uma ventilação mais eficiente, e o gás para aquecimento das águas foi substituído por um cilindro eléctrico A vivenda para além de não precisar de levar obras para ser ocupada tem já uma estrutura atual feita em alvernaria Venha conhecer a sua casa junto à praia com H imobiliaria! REFERÊNCIA INTERNA DO SITE: 4473

Hall de Entrada 3.2 m² (pavimento em mosaico e paredes pintadas)
Hall de quartos 4.2 m² (pavimento em parquet e paredes pintadas)
Sala 16 m² (pavimento em mosaico e paredes pintadas)
Sala 25 m² (pavimento em mosaico e paredes pintadas)
Cozinha 6 m² (pavimento em mosaico e paredes em azulejo)
Cozinha 8 m² (pavimento em mosaico e paredes em azulejo)
Quarto 9 m² (pavimento em parquet e paredes pintadas)
Quarto 9 m² (pavimento em parquet e paredes pintadas)
Quarto 13 m² (pavimento em parquet e paredes pintadas)
Quarto 15 m² (pavimento em parquet e paredes pintadas)
Escritório 9 m² (pavimento em parquet e paredes pintadas)
Terraço 15 m² (pavimento em mosaico)
Terraço 28 m² (pavimento em mosaico)
Anexo 28 m² (pavimento em mosaico e paredes pintadas)
Marquise 8.1 m² (pavimento em mosaico e paredes em vidro)
Praça de Taxis: 0
Aeroporto ou aerodromo: 0
Plataforma de Metro: 0
Centros Comerciais: 2
Farmácias: 7
Escolas: 12
Parques / Zonas Verdes: 9
Transportes Públicos: 16
Hospitais: 0
Centros Desportivos: 3
Super Mercados: 14
Geral: Vista Mar, Vista Cidade

Infraestruturas: Extratores de fumos, Gás canalizado, Intercomunicador, Marquise, Porta Blindada/Segurança, Roupeiros embutidos, Saneamento, Vídeo Porteiro, Ligação à rede de energia, Ligação à rede de água

Isolamento Térmico/Acústico: Caixilharias Alumínio, Estores, Estores Térmicos, Isolamento Acústico, Isolamento Térmico, Janelas "Oscilo-batente", Vidros Duplos

Aquecimento Central / Climatização: Cilindro elétrico, Esquentador Gás, Lareira

Instalações Sanitárias: Janela, Polibã, Resguardos de Polibã

Equipamento: Exaustor em Campânula, Despenseiro, Frigorífico, Forno Eléctrico, Máquina lavar louça, Moveis (Cozinha), Micro-ondas, Máquina lavar roupa

Orientação Solar: Nascente, Poente
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