Moradia T4 de Luxo c/ Piscina

 
 
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161.05 m² 4 4 1

Moradia de luxo com piscina em inicio de construção. Localizada na encosta Sul da Serra da Boa Viagem com vistas panorâmicas sobre o mar e toda a baía da Figueira da Foz. Situada a apenas 1km da praia de Buarcos e da Marginal Oceânica com acessos directos. Inserida num lote de terreno com 325.25m2 e com uma área bruta de construção de 238m2. Com jardim, terraço em deck e piscina. A moradia é composta por dois pisos de arquitectura moderna, com uma distribuição interior que privilegia a entrada de luz natural e as vistas. Das principais características de construção destaca-se: - Terreno totalmente murado para garantir a privacidade. - O isolamento térmico é garantido pelas paredes em tijolo térmico, com isolamento de capoto no exterior e isolamento térmico no interior, caixilharias em PVC de grande eficácia com oscilobatente. - A climatização é garantida pelo piso radiante a agua com apoio de um bomba de calor e painéis fotovoltaicos, lareira com recuperador de calor na sala, pré instalação de ar condicionado e VMC (Ventilação Mecânica Controlada) com compensação. - Cozinha de linhas modernas totalmente equipada, lavandaria e acesso directo á garagem. - Sala com enorme janela de sacada que permite o acesso ao terraço privativo com piso em deck e á piscina. - Quatro quartos espaçosos onde três são suites com closet e wc com janela sendo um deles ao nível do res do chão. - Portões de entrada e da garagem automatizados. Com hipótese de escolha total dos acabamentos.

Hall de Entrada 12 m² (Piso a escolha)
Sala 36.2 m² (Piso a escolha)
Cozinha 10.0 m² (Piso a escolha)
W.C. Serviço 3.4 m² (Piso em mosaico)
Lavandaria 4.6 m² (Piso em mosaico)
Suite 15.45 m² (Piso a escolha)
W.C. Suite 5.35 m² (Piso em mosaico)
Garagem Box 20.0 m² (Piso em mosaico)
Hall de escadas 4.15 m² (Piso a escolha)
Suite 13.6 m² (Piso a escolha)
Closet 5.25 m² (Piso a escolha)
W.C. Suite 3.9 m² (Piso em mosaico)
Quarto 12.6 m² (Piso a escolha)
Suite 14.5 m² (Piso a escolha)
Closet 4.7 m² (Piso em escolha)
W.C. Suite 4.25 m² (Piso em mosaico)
Varanda 4.65 m² (Piso em mosaico)
Varanda 4.65 m² (Piso em mosaico)
Terreno 325.25 m²
Escolas: 0
Farmácias: 0
Centros Desportivos: 0
Hospitais: 0
Centros Comerciais: 0
Super Mercados: 0
Transportes Públicos: 0
Praça de Taxis: 0
Aeroporto ou aerodromo: 0
Plataforma de Metro: 0
Parques / Zonas Verdes: 1
Geral: Acesso a pessoas com dificuldades motoras, Jardim, Piscina, Vista Mar, Vista Serra, Vista Cidade

Infraestruturas: Extratores de fumos, Gás canalizado, Porta Blindada/Segurança, Roupeiros embutidos, Saneamento, Vídeo Porteiro, Ligação à rede de energia, Ligação à rede de água

Isolamento Térmico/Acústico: Caixilharias PVC, Estores Elétricos, Estores Térmicos, Isolamento Acústico, Isolamento Térmico, Janelas "Oscilo-batente", Vidros Duplos

Aquecimento Central / Climatização: Ar Condicionado - Pré Instal., Piso radiante

Instalações Sanitárias: Janela, Polibã, Resguardos de Polibã, Toalheiros aquecidos

Comunicações: Fibra Ótica

Aquecimento e Águas: Bomba de Calor

Produção de Energia Eléctrica: Painéis Solares Fotovoltaicos

Equipment: Exaustor, Frigorífico combinado, Forno Eléctrico, Placa de indução, Máquina lavar louça, Moveis (Cozinha), Micro-ondas, Máquina lavar roupa

Sun Orientation: Norte, Sul
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