Juros do Crédito Habitação atingem novo MÍNIMO histórico

Os juros associados ao Crédito Habitação voltaram a cair pelo 10.º mês consecutivo, fixando-se nos 0.811% no mês de junho, o que representa uma queda de 0.89% face ao mês de maio, altura em que a taxa de juro implícita a este tipo de crédito era de 0.9%.

Quanto aos contratos celebrados nos últimos três meses a taxa de juros fixou-se nos 0.693%, enquanto no período precedente se havia fixado nos 0.677%.

No que respeita ao financiamento para a aquisição de habitação, no conjunto do crédito habitação, a taxa de juros implícita ao total dos contratos desceu para 0.828% (-1.0 face ao mês de maio). No caso dos contratos celebrados nos últimos três meses os juros aumentaram pelo segundo mês consecutivo, fixando-se nos 0.686% o que representa uma subida de 0.015 face ao mês anterior.

Contudo, apesar da descida consecutiva das taxas de juro e da concessão, por parte dos bancos, de spreads mais baixos, o valor das prestações subiu, ligeiramente.

De acordo com o INE “considerando a totalidade dos contratos, o valor médio da prestação subiu 3 €, para 235 €”, sendo que 84% desse valor tem que ver com amortização de valores em dívida. Nos empréstimos concedidos nos últimos 3 meses, o valor médio fixou-se nos 292 € o que significa uma subida de 12 €.

Os valores em dívida às entidades credoras são os grandes responsáveis pelo aumento médio das prestações. No mês passado “o capital médio em dívida para a totalidade dos contratos subiu 451 €” face a maio, fixando-se nos 56.462 €, segundo o INE. No que toca aos novos créditos o “montante médio do capital em dívida, em junho, foi de 114.865 €, mais 510 €” em relação ao mês anterior.