Crédito Habitação – probabilidade de aprovação aumenta para o dobro

Devido à escalada das taxas de juro e às regras aplicadas pelos bancos na simulação do crédito habitação, ver o pedido aprovado tornou-se muito mais difícil nos últimos meses.

Para facilitar o acesso aos empréstimos para comprar casa, o Banco de Portugal (BdP) decidiu desagravar o choque da taxa de juro no cálculo da taxa de esforço no crédito habitação.

Segundo a vice-governadora do BdP, Clara Raposo, se este choque baixar, “em princípio teremos mais famílias que poderão vir a aceder” ao crédito para a casa. Porquê?

Atualmente, o crédito habitação só é aprovado quando a taxa de esforço do cliente não excede os 50%.

Esta taxa é calculada com base na taxa de juro associada ao contrato e na soma do choque de 300 pontos base (3%).

Doravante, o choque aplicado aos novos contratos de crédito habitação indexados às taxas variável e mista será de 150 pontos base (1,5%).

Isto significa que a probabilidade de o financiamento para comprar casa ser aprovado aumenta para o dobro.

A medida deve entrar em vigor entre o fim de setembro e início de outubro.