T3 Familiar de Excelência
Apartamento T3 com Garagem Dupla
Apartamento T3, de construção recente, localizado numa das principais artérias da cidade, numa zona cada vez mais procurada pela proximidade a comércio, serviços, escolas e espaços verdes, permitindo-lhe fazer praticamente toda a sua vida diária sem necessidade de recorrer ao automóvel.
Construído em 2008 por uma empresa de reconhecida qualidade na cidade, este apartamento distingue-se pela excelente construção, pelas áreas bastante acima da média e por uma localização que reúne tudo aquilo que uma família procura no dia a dia.
O edifício encontra-se muito bem estimado, dispõe de elevador até à porta do apartamento e apresenta acessos totalmente planos, sem qualquer rampa ou degrau desde a entrada do prédio, proporcionando maior conforto e acessibilidade para todas as idades.
Entrando no apartamento somos recebidos por um generoso hall de entrada que faz a distribuição entre a zona social e a zona mais privada da habitação, criando uma separação natural entre os espaços de convívio e os dormitórios.
A cozinha apresenta uma excelente área interior, permitindo instalar confortavelmente uma mesa para as refeições do dia a dia. Os móveis, de linhas direitas e acabamento em madeira, continuam bastante atuais e contam ainda com um enorme dispenseiro de duas portas em vidro, que confere leveza ao espaço e oferece uma capacidade de arrumação muito acima da média.
A bancada de trabalho, executada em granito rosa, proporciona uma ampla superfície de apoio e a cozinha fica equipada com placa a gás, forno elétrico, exaustor de campânula, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e caldeira para aquecimento central, responsável também pelos radiadores distribuídos por toda a habitação. Junto à marquise encontra ainda uma prática zona destinada à lavandaria.
A sala é, sem dúvida, um dos espaços de maior destaque deste apartamento. Com cerca de 32m², permite criar confortavelmente dois ambientes distintos, um dedicado à zona de estar e outro à zona de refeições. O pavimento em chão flutuante torna o ambiente mais acolhedor, enquanto a bonita lareira de canto acrescenta conforto e charme aos dias mais frios do inverno.
Através da sala acede diretamente a uma agradável varanda, com espaço suficiente para criar um pequeno ambiente exterior, ideal para colocar uma mesa de apoio e duas cadeiras, tornando-se um local muito agradável para desfrutar dos finais de tarde.
Na zona mais privada do apartamento encontramos um amplo hall de distribuição, equipado com um enorme roupeiro embutido em toda a extensão da parede, oferecendo uma excelente solução de arrumação para toda a família.
Os três quartos apresentam áreas muito generosas, com aproximadamente 12,54m², 13m² e 15,32m², permitindo acomodar facilmente uma mobília completa de quarto. Todos dispõem de roupeiros embutidos, já forrados e divididos no interior, e beneficiam do conforto proporcionado pelo pavimento flutuante em tons de madeira.
As duas casas de banho são igualmente espaçosas, destacando-se uma delas pela janela que proporciona luz natural e ventilação permanente, encontrando-se equipada com um amplo poliban duplo e resguardo em vidro.
O apartamento beneficia de duas frentes solares, com orientação nascente e poente, proporcionando uma excelente luminosidade natural durante todo o dia e uma ventilação muito agradável entre divisões.
Na cave encontra uma garagem fechada com cerca de 44,5m², permitindo estacionar confortavelmente duas viaturas de grandes dimensões. Dispõe ainda de acesso direto ao exterior e portão automatizado, tornando as entradas e saídas mais cómodas no dia a dia.
Como complemento, o condomínio disponibiliza ainda uma quadra de ténis de utilização comum, ideal para quem aprecia desporto e momentos de lazer sem sair de casa.
A localização é, sem dúvida, um dos maiores argumentos deste imóvel. A poucos minutos encontra o Centro Escolar, o Hospital da Luz, o futuro Centro de Saúde de Tavarede, bombas de combustível, postos de carregamento para veículos elétricos e uma oferta comercial difícil de igualar, com Pingo Doce, Continente, E.Leclerc, Lidl, Mercadona, Aldi e Auchan. Para os momentos de lazer, beneficia ainda da proximidade ao Jardim das Abadias e da futura terceira fase deste espaço verde, que irá reforçar ainda mais a qualidade de vida desta zona da cidade.
Uma solução ideal para famílias que valorizam espaço, qualidade de construção, uma localização central e a comodidade de ter tudo aquilo de que necessitam a poucos minutos de casa.
Venha conhecer com a H Imobiliária.
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