T3 na Quinta de Santa Maria

EXCLUSIVO!

Apartamento com 3 quartos vende-se na Quinta de Santa Maria, em frente à terceira fase do jardim das Abadias, inserido numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade.

Localizado em primeiro andar de prédio com elevador, este apartamento é composto por 129,35 m2 de área bruta privativa e 41,35 m2 de área bruta dependente, incluindo garagem fechada com cerca de 29 m2, de dimensões generosas, permitindo estacionar um automóvel de grande porte com total comodidade.

Encontra-se usado, mas em estado rigorosamente novo, evidenciando um cuidado permanente na sua utilização e manutenção.

Ao nível da distribuição interior, dispõe de hall de entrada com roupeiro embutido, que conduz a uma sala comum de áreas amplas, cheia de luz natural e com vistas completamente desimpedidas. A excelente exposição solar sul/poente garante luminosidade durante todo o dia, criando um ambiente interior confortável e acolhedor.

A cozinha, funcional e bem organizada, apresenta duas entradas e mobiliário disposto de ambos os lados, em termolaminado branco de corte direito, com bancada em silestone branco areia. Está equipada com móvel despenseiro para arrumação, exaustor telescópico, forno elétrico, micro-ondas, placa vitrocerâmica, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa. Dispõe ainda de caldeira de aquecimento comutada com painéis solares para aquecimento de águas e sistema de aspiração central em pleno funcionamento. A cozinha dá acesso direto a uma pequena varanda onde se encontra embutida uma peça de churrasqueira, acrescentando funcionalidade ao espaço.

Existe um hall de quartos que assegura a separação da zona social da zona mais privada da habitação. O apartamento dispõe de três casas de banho: uma de serviço, uma completa com janela e uma privada pertencente à suite.

A suite conta com vestíbulo e acesso a varanda, reforçando a sensação de privacidade. Os outros dois quartos dispõem de roupeiros embutidos, já forrados e divididos interiormente, e têm igualmente acesso a varandas que foram fechadas com cortinas de vidro da marca Lumon, permitindo uma utilização confortável ao longo de todo o ano.

O pavimento do apartamento é em flutuante de tonalidade muito clara e todas as carpintarias interiores são em branco mate, criando um ambiente suave, moderno e muito sóbrio. As caixilharias são em PVC, com vidro duplo e sistema oscilo batente, assegurando um bom desempenho térmico e acústico.

A localização é um dos seus grandes pontos fortes: zona premium, próxima de escolas, centros de alimentação e serviços de saúde, com entradas e saídas rápidas da cidade. Uma solução particularmente interessante para famílias com filhos em idade escolar, que valorizam a proximidade e a autonomia no dia a dia, mas também para quem procura um apartamento com garagem, excelente exposição solar e vistas desimpedidas numa área consolidada e valorizada.

Venha conhecer este apartamento com a H Imobiliária.
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