Apartamento T3 c/ Garagem Dupla

 
 

EXCLUSIVO H IMOBILIÁRIA

Apartamento T3 espaçoso com garagem dupla e duas suites, a apenas 600 metros da praia.

Localizado em São Pedro, numa zona central com escola primária, farmácia, hospital, pastelarias e restaurantes à porta de casa. A praia encontra-se a curta distância, com acesso fácil e trajeto plano.

Inserido num prédio de 2020, em excelente estado de conservação (semi-novo), este apartamento destaca-se pela sua generosa área total de 183,5 m², distribuída por 156,5 m² de área privativa e 27 m² de área dependente.

Beneficia de excelente exposição solar, garantindo luminosidade ao longo de todo o dia, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. Conta ainda com 6 varandas, com acesso por todas as divisões, tornando o imóvel muito arejado.

A cozinha, moderna e totalmente equipada, oferece um ótimo espaço para refeições e inclui despensa. Dispõe ainda de uma boa varanda com churrasqueira, ideal para gosta de confecionar as refeições ao ar livre.

A sala destaca-se pela sua excelente dimensão e pela organização harmoniosa entre a zona de estar e a zona de jantar, permitindo criar diferentes ambientes com conforto e funcionalidade. A abundante luz natural, aliada ao acesso direto à varanda, torna este espaço especialmente agradável, perfeito tanto para o dia a dia como para receber família e amigos.

Os três quartos são amplos e confortáveis, com piso flutuante e roupeiros embutidos, garantindo ótima capacidade de arrumação. Destacam-se as duas suites, sendo uma delas uma verdadeira master suite com os seus 21m2, walking closet e varanda privativa.

A garagem, com 27 m² e portão automatizado, permite estacionamento para dois carros lado a lado e está equipada com tomada industrial para carregamento de veículos elétricos.

Cozinha 13.55 m² (Piso em Mosaico)
Despensa 1 m² (Piso em Mosaico)
Varanda 4.1 m² (Piso em Mosaico c/ Churrasqueira na Varanda )
Sala 28.85 m² (Piso em Mosaico)
Varanda 5.4 m² (Piso em Mosaico)
Varanda 3.45 m² (Piso em Mosaico)
Corredor 14.8 m² (Piso em Mosaico)
Varanda 4.9 m² (Piso em Mosaico)
Quarto 13.55 m² (Piso em flutuante)
W.C. Completo 6.15 m² (Piso em Mosaico)
Suite 21 m² (Piso em flutuante)
Varanda 4.05 m² (Piso em Mosaico)
W.C. Suite 3.75 m² (Piso em Mosaico)
Suite 16 m² (Piso em flutuante)
W.C. Suite 4.05 m² (Piso em Mosaico)
Varanda 8.05 m² (Piso em Mosaico)
Garagem 27 m² (Piso em cimento)
Centros Desportivos: 4
Hospitais: 0
Praça de Taxis: 0
Parques / Zonas Verdes: 9
Aeroporto ou aerodromo: 0
Plataforma de Metro: 0
Farmácias: 8
Escolas: 12
Centros Comerciais: 2
Transportes Públicos: 16
Super Mercados: 12
Geral: Acesso a pessoas com dificuldades motoras, Elevadores, Vista Cidade

Infraestruturas: Aspiração Central Pré-Instal., Churrasqueira / Barbecue, Extratores de fumos, Gás canalizado, Porta Blindada/Segurança, Roupeiros embutidos, Saneamento, Vídeo Porteiro, Ligação à rede de energia, Ligação à rede de água

Isolamento Térmico/Acústico: Caixilharias PVC, Estores Elétricos, Isolamento Térmico, Janelas "Oscilo-batente", Vidros Duplos

Aquecimento Central / Climatização: Aquecimento Central Gás, Caldeira Gás

Instalações Sanitárias: Banheira simples, Loiças Suspensas, Polibã, Toalheiros aquecidos

Segurança: Portão Elétrico, Portão garagem automático

Comunicações: Fibra Ótica

Equipamentos: Frigorífico combinado, Forno Eléctrico, Placa, Moveis (Cozinha), Máquina lavar roupa

Orientação Solar: Nascente, Poente
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