T3K c/ Garagem ao Lado da Praia

 
 

Apartamento T3 Kitchenette com Garagem | A 250 metros da Praia do Cabedelo

EXCLUSIVO H Imobiliaria.

Descubra este fantástico apartamento T3 Kitchenette, inserido num edifício moderno de 2020, localizado a apenas 250 metros (cerca de 3 minutos a pé) da Praia do Cabedelo, uma das praias mais procuradas e conceituadas da cidade.

O condomínio oferece excelentes comodidades, incluindo piscina e um amplo terraço comum com churrasqueira, ideal para desfrutar de momentos de lazer com família e amigos.

O apartamento destaca-se por:

  • Sala e cozinha em open space com uma área total de 34 m², proporcionando um ambiente amplo, moderno e funcional.
  • Cozinha totalmente equipada, com balcão de apoio, ideal para refeições rápidas e convívio.
  • Excelente varanda com 18 m², totalmente fechada com cortinas de vidro, permitindo a sua utilização durante todo o ano. Esta solução oferece maior conforto térmico e acústico, proteção contra vento e chuva, mantendo a luminosidade natural e a possibilidade de abertura total nos dias mais quentes.
  • Ar condicionado para máximo conforto em todas as divisões.
  • Painéis solares, contribuindo para uma maior eficiência energética e redução dos consumos.
  • Garagem fechada na cave com 25 m² e portão automático, oferecendo segurança e espaço adicional para arrumação.

Se procura um apartamento moderno, com excelentes áreas, acabamentos de qualidade e uma localização privilegiada junto ao mar, esta é uma oportunidade a não perder.

Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!

Hall de Entrada 6.6 m² (Piso em flutuante)
Cozinha 12 m² (Piso em Mosaico)
Sala 22 m² (Piso em flutuante)
Varanda 18 m² (Piso em mosaico)
Hall de quartos 5 m² (Piso em flutuante)
Quarto 10.64 m² (Piso em flutuante)
Quarto 9.15 m² (Piso em flutuante)
W.C. Completo 4 m² (Piso em Mosaico)
Suite 13.5 m² (Piso em flutuante)
W.C. Suite 3.8 m² (Piso em Mosaico)
Garagem Box 25.37 m² (Piso em cimento)
Parques / Zonas Verdes: 9
Transportes Públicos: 16
Centros Desportivos: 4
Hospitais: 0
Praça de Taxis: 0
Aeroporto ou aerodromo: 0
Plataforma de Metro: 0
Super Mercados: 12
Centros Comerciais: 2
Farmácias: 8
Escolas: 12
Geral: Acesso a pessoas com dificuldades motoras, Elevadores, Piscina

Infraestruturas: Aspiração Central, Churrasqueira / Barbecue, Extratores de fumos, Gás canalizado, Marquise, Porta Blindada/Segurança, Roupeiros embutidos, Saneamento, Vídeo Porteiro, Ligação à rede de energia, Ligação à rede de água

Isolamento Térmico/Acústico: Caixilharias PVC, Estores Elétricos, Estores Térmicos, Isolamento Acústico, Isolamento Térmico, Janelas "Oscilo-batente", Vidros Duplos

Aquecimento Central / Climatização: Ar Condicionado, Esquentador Gás

Instalações Sanitárias: Banheira simples, Polibã, Resguardos de Polibã, Toalheiros aquecidos

Segurança: Portão entrada automático, Portão garagem automático

Comunicações: Fibra Ótica

Aquecimento e Águas: Painéis Solares

Equipamentos: Exaustor em Campânula, Frigorífico combinado, Forno Eléctrico, Placa de indução, Máquina lavar louça, Moveis (Cozinha), Micro-ondas, Máquina lavar roupa

Orientação Solar: Norte
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