Luxuoso T3 c/ Garagem na Cidade

 
 

Luxuoso e Espaçoso Apartamento T3 com Garagem Tripla


Descubra o verdadeiro conforto e sofisticação neste magnífico apartamento T3, localizado no coração da cidade. Aqui, terá tudo o que precisa ao alcance de um passo – desde comércio local a restaurantes, serviços e zonas de lazer. Esqueça o stress do trânsito e aproveite a comodidade de deixar o carro em casa, desfrutando ao máximo da vida urbana.


Construção Recente e Acabamentos de Qualidade
O apartamento está inserido num edifício moderno e elegante, construído recentemente com materiais de excelência. As áreas comuns são revestidas a madeira, transmitindo um ambiente acolhedor e requintado, e o edifício conta ainda com um prático elevador para maior conforto e acessibilidade.


Amplo e Funcional
Este apartamento distingue-se pela sua generosa área total de 198 m², oferecendo espaços amplos e bem distribuídos. A área bruta privativa de 128 m² proporciona um ambiente confortável e sofisticado para toda a família, enquanto a área bruta dependente de 10 m² garante espaço adicional para arrumação ou uso diversificado.


Desde os halls até à sala, passando pelos quartos e casas de banho, todos os espaços são surpreendentemente amplos e bem proporcionados, destacando-se pela sua elegância e qualidade. Os acabamentos de excelência incluem pisos em soalho colado de madeira natural, proporcionando um ambiente acolhedor e requintado. A cozinha, totalmente equipada, alia modernidade e funcionalidade, contando ainda com uma prática lavandaria para maior comodidade.


Suíte de Sonho e Conforto Moderno
A suíte principal é um verdadeiro refúgio de conforto, destacando-se pela sua amplitude e elegância. Conta com um generoso walk-in closet e uma casa de banho privativa equipada com banheira, proporcionando um ambiente de tranquilidade e relaxamento.


Conforto e Eficiência Energética
A climatização é garantida por um eficiente sistema de aquecimento central e ar condicionado na sala e na suíte, complementado por painéis solares que asseguram o aquecimento das águas, promovendo conforto e sustentabilidade.


Garagem Tripla
Para maior comodidade e segurança, o apartamento inclui uma espaçosa garagem com 60 m², suficiente para estacionar três carros, com excelente acessibilidade. Ideal para famílias com vários veículos ou para quem necessita de espaço extra para armazenamento.


Não perca esta oportunidade de viver num espaço moderno, confortável e extremamente bem localizado. Marque já a sua visita e deixe-se encantar por este apartamento único!

Hall de Entrada 5.5 m² (Soalho)
Cozinha 8.5 m² (Piso em Mosaico)
Lavandaria 2.1 m² (Piso em Mosaico)
Sala 25.9 m² (Piso em Soalho)
W.C. Completo 5.3 m² (Piso em Mosaico)
Quarto 14.1 m² (Piso em Soalho)
Quarto 14.1 m² (Piso em Soalho)
Hall de quartos 8.5 m² (Piso em Soalho)
Suite 20.1 m² (Piso em Soalho)
W.C. Suite 5 m² (Pios em Mosaico)
Garagem 60.4 m² (Piso em cimento)
Super Mercados: 12
Farmácias: 8
Hospitais: 0
Praça de Taxis: 0
Aeroporto ou aerodromo: 0
Plataforma de Metro: 0
Escolas: 12
Centros Comerciais: 2
Parques / Zonas Verdes: 9
Transportes Públicos: 16
Centros Desportivos: 4
Geral: Acesso a pessoas com dificuldades motoras, Elevadores, Vista Cidade

Infraestruturas: Extratores de fumos, Gás canalizado, Marquise, Porta Blindada/Segurança, Roupeiros embutidos, Saneamento, Vídeo Porteiro, Ligação à rede de energia, Ligação à rede de água

Isolamento Térmico/Acústico: Caixilharias Alumínio, Estores Blackout, Isolamento Acústico, Isolamento Térmico, Vidros Duplos

Aquecimento Central / Climatização: Aquecimento Central Gás, Ar Condicionado, Caldeira Gás

Instalações Sanitárias: Banheira simples, Polibã, Resguardos de banheira, Resguardos de Polibã, Toalheiros aquecidos

Segurança: Portão entrada automático, Portão garagem automático

Comunicações: Fibra Ótica

Aquecimento e Águas: Painéis Solares

Equipamentos: Exaustor, Frigorífico combinado, Forno Eléctrico, Placa de indução, Máquina lavar louça, Moveis (Cozinha), Máquina lavar roupa

Orientação Solar: Poente
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