T3K c/ Garagem ao Lado da Praia

 
 

CABEDELO.

ONDE O ATLÂNTICO FAZ PARTE DA SUA CASA.

A 250 metros do mar | T3 | Construção 2020 | Piscina | Garagem

EXCLUSIVO H IMOBILIÁRIA

Há casas que nos recebem.

E há casas que nos fazem sentir que chegámos exatamente onde queríamos estar.

No Cabedelo, a apenas 250 metros da praia, encontra este elegante apartamento T3, construído em 2020, onde a arquitetura contemporânea, o conforto e a proximidade do Atlântico se encontram numa combinação verdadeiramente especial.

Aqui, o mar não é apenas uma paisagem.

É parte do estilo de vida.

A três minutos a pé, a Praia do Cabedelo.

Sem trânsito.
Sem pressa.
Sem necessidade de pegar no carro.

Apenas uma curta caminhada até ao mar.


UMA CASA PENSADA PARA SER VIVIDA

A zona social é marcada por uma ampla sala e cozinha em open space, com 34 m², desenhada para criar uma atmosfera luminosa, elegante e acolhedora.

A cozinha, totalmente equipada, integra um balcão de apoio que estabelece uma ligação natural entre os diferentes ambientes.

Um espaço para cozinhar.

Para conversar.

Para receber.

Para viver.

E depois, abre-se a varanda.

18 M² DE LIBERDADE.

Uma extensão natural da casa, protegida por cortinas de vidro, que permite desfrutar deste espaço em qualquer altura do ano.

Nos dias de sol, abre-se ao exterior.

Nos dias mais frescos, mantém o conforto.

E sempre que quiser, basta abrir os vidros e deixar que a luz, o ar e a proximidade do Atlântico entrem em casa.

Porque quando o exterior passa a fazer parte do interior, a casa ganha uma nova dimensão.


CONFORTO QUE SE SENTE

Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação confortável e eficiente.

Ar condicionado.
Painéis solares.
Construção de 2020.
Materiais e soluções contemporâneas.

Não se trata apenas de ter mais equipamentos.

Trata-se de viver melhor.

De sentir conforto no verão e tranquilidade no inverno.

De chegar a casa e perceber que tudo foi pensado para tornar o quotidiano mais simples.

O verdadeiro luxo está no conforto de todos os dias.


UM CONDOMÍNIO PARA DESFRUTAR

Porque viver bem também significa saber aproveitar o tempo.

O condomínio oferece uma piscina, um terraço comum e uma zona de churrasqueira, criando o ambiente perfeito para os longos dias de verão, momentos em família ou tardes descontraídas entre amigos.

E quando quiser trocar a piscina pelo mar...

O Cabedelo está ali.

Praia.

Surf.

Areia.

Natureza.

Pôr do sol.

E aquele sentimento raro de ter tudo por perto, sem abdicar da tranquilidade.


O SEU ESPAÇO, TAMBÉM PARA O SEU CARRO

Na cave, uma garagem fechada com 25 m², equipada com portão automático, oferece segurança, privacidade e espaço adicional.

Porque até os detalhes mais práticos podem fazer parte de uma experiência de habitação superior.


MAIS DO QUE UMA CASA.

Este não é apenas um T3.

É acordar e saber que o mar está a poucos minutos.

É começar o dia com uma caminhada até à praia.

É regressar a casa sem trânsito e sem pressa.

É prolongar o verão na varanda.

É mergulhar na piscina ao fim da tarde.

É abrir as cortinas de vidro e deixar o Atlântico fazer parte da paisagem.

É ter a liberdade de escolher entre ficar...

ou ir até ao mar.

E talvez seja precisamente isso que torna esta localização tão especial.

No Cabedelo, não precisa de procurar qualidade de vida.

Ela está à sua porta.


250 METROS.

É essa a distância que separa esta casa do Atlântico.

O resto não se explica.

Sente-se.

VENHA DESCOBRIR O SEU LUGAR JUNTO AO MAR.

EXCLUSIVO H IMOBILIÁRIA

Hall de Entrada 6.6 m² (Piso em flutuante)
Cozinha 12 m² (Piso em Mosaico)
Sala 22 m² (Piso em flutuante)
Varanda 18 m² (Piso em mosaico)
Hall de quartos 5 m² (Piso em flutuante)
Quarto 10.64 m² (Piso em flutuante)
Quarto 9.15 m² (Piso em flutuante)
W.C. Completo 4 m² (Piso em Mosaico)
Suite 13.5 m² (Piso em flutuante)
W.C. Suite 3.8 m² (Piso em Mosaico)
Garagem Box 25.37 m² (Piso em cimento)
Parques / Zonas Verdes: 9
Transportes Públicos: 16
Centros Desportivos: 4
Hospitais: 0
Praça de Taxis: 0
Aeroporto ou aerodromo: 0
Plataforma de Metro: 0
Super Mercados: 12
Centros Comerciais: 2
Farmácias: 8
Escolas: 12
Geral: Acesso a pessoas com dificuldades motoras, Elevadores, Piscina

Infraestruturas: Aspiração Central, Churrasqueira / Barbecue, Extratores de fumos, Gás canalizado, Marquise, Porta Blindada/Segurança, Roupeiros embutidos, Saneamento, Vídeo Porteiro, Ligação à rede de energia, Ligação à rede de água

Isolamento Térmico/Acústico: Caixilharias PVC, Estores Elétricos, Estores Térmicos, Isolamento Acústico, Isolamento Térmico, Janelas "Oscilo-batente", Vidros Duplos

Aquecimento Central / Climatização: Ar Condicionado, Esquentador Gás

Instalações Sanitárias: Banheira simples, Polibã, Resguardos de Polibã, Toalheiros aquecidos

Segurança: Portão entrada automático, Portão garagem automático

Comunicações: Fibra Ótica

Aquecimento e Águas: Painéis Solares

Equipamentos: Exaustor em Campânula, Frigorífico combinado, Forno Eléctrico, Placa de indução, Máquina lavar louça, Moveis (Cozinha), Micro-ondas, Máquina lavar roupa

Orientação Solar: Norte
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