T3 em Duplex e com Terraço

Apartamento Duplex T3 Novo de 225m² com Varandas e Terraço, no Topo do Edifício, em Localização Central, Próximo de Comércio e Serviços

Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um apartamento duplex com áreas enormes, ideal para quem procura o conforto e a privacidade de uma vivenda, mas com a conveniência de estar localizado no topo do edifício, no coração da Figueira da Foz. Este imóvel de 225m² oferece uma distribuição de espaços moderna e funcional, com 3 quartos e 3 casas de banho, além de um sótão personalizável que proporciona imensa flexibilidade. O sótão dá ainda acesso a um terraço privado de 43m², perfeito para aproveitar o ar livre e desfrutar de momentos de lazer.

Características do Imóvel:

• Área total: 225m² (distribuídos por dois pisos e sótão)
• Piso Inferior:
  • Quartos: 3 quartos amplos, incluindo uma suíte com casa de banho privada.
  • Casas de banho: 2 casas de banho de design moderno, com acabamentos de alta qualidade, incluindo sanitários elevados à parede e base de chuveiro dupla (sem barreira), para conforto e acessibilidade.
  • Cozinha: Cozinha moderna e equipada com:
    • Bancada em Silestone de tons claros.
    • Equipamentos de alta qualidade: exaustor embutido, máquina de lavar loiça, forno elétrico, micro-ondas emparelhados, placa de indução e frigorífico combinado.
    • Aquecimento de águas através de bomba de calor e climatização por ar condicionado.
• Piso Superior (Sótão):
  • O piso superior é uma verdadeira tela em branco, com imenso potencial para ser transformado conforme as necessidades do comprador. Ideal para escritório, home cinema, estúdio ou qualquer outra utilização personalizada.
  • Neste piso, será adicionada uma terceira casa de banho, oferecendo maior conforto e funcionalidade.
  • O sótão dá acesso ao terraço privado de 43m², com vistas fantásticas sobre a cidade e espaço suficiente para criar um ambiente exterior perfeito para momentos de lazer ou jardinagem.
• Pavimentos: Chão flutuante de MDF hidrófugo tipo AC5, garantindo resistência e durabilidade.
• Carpintarias: Acabamentos em tons claros e linhas simples, criando um ambiente luminoso e contemporâneo.
• Caixilharia: De alumínio com ruptura térmica, vidro duplo e estores mecanizados, garantindo excelente isolamento térmico e acústico.

Destaques do Apartamento:

• Áreas enormes: Este duplex oferece a sensação de uma vivenda no topo do edifício, com uma distribuição de espaços amplos e funcionais, ideais para quem busca conforto, privacidade e um estilo de vida moderno.
• Varandas e Terraço: 2 varandas e 1 terraço de 43m², perfeito para aproveitar os dias de sol ou para organizar momentos de lazer com amigos e família.
• Sótão personalizável: O sótão é um espaço flexível, permitindo ao comprador adaptá-lo às suas preferências e necessidades. Além disso, contará com uma terceira casa de banho, aumentando a funcionalidade do espaço.
• Estacionamento: Lugar de garagem na cave, com fácil acesso.
• Exposição solar: Janelas amplas, garantindo excelente luminosidade natural durante todo o dia, com ótima orientação solar.

Localização Privilegiada:

• Zona calma e bem servida de transportes públicos, supermercados e serviços essenciais.
• Centro Escolar e várias opções de espaços verdes nas proximidades, perfeitos para passeios ao ar livre ou para levar o seu animal de estimação.
• Bairro familiar e seguro, com fácil acesso às principais vias de acesso da cidade.

Este é o momento ideal para adquirir um apartamento duplex exclusivo, com áreas generosas, um sótão personalizável e um terraço de 43m² no topo do edifício. Não perca a oportunidade de criar o lar dos seus sonhos! Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita à obra e acompanhar o desenvolvimento do seu futuro lar.