Qtª da Borloteira T2+1 Duplex

 
 

Espaçoso Apartamento T2+1 Duplex c/ Terraço e Garagem Dupla

 

Apresentamos este espaço e funcional apartamento T2+1 duplex, localizado na Quinta da Borloteira uma zona residencial tranquila da Figueira da Foz, ideal para quem procura conforto, boa organização dos espaços e zonas exteriores acolhedoras.

Distribuído por dois pisos independentes, este imóvel oferece uma vivência prática e funcional, com áreas amplas, excelente luminosidade natural e muitos pormenores que fazem a diferença.

No piso inferior, encontramos a zona social, com uma kitchenette moderna e totalmente equipada, integrada numa sala espaçosa onde os ambientes de cozinha, sala de jantar e sala de estar estão claramente definidos.

Esta separação natural entre zonas permite usufruir de um espaço aberto, mas funcional, ideal tanto para o dia a dia como para receber visitas. A sala é ainda complementada com um recuperador de calor, que proporciona conforto adicional nas estações mais frias.

Este piso inclui ainda dois quartos espaçosos, uma casa de banho completa com banheira e uma varanda ampla, perfeita para relaxar ao ar livre ou momentos de descanso.

No hall de entrada e nos quartos, destacam-se os roupeiros embutidos, que oferecem um excelente aproveitamento do espaço para arrumação, contribuindo para uma casa sempre organizada e funcional.

No piso superior — totalmente dedicado à privacidade e comodidade — encontra-se uma suíte confortável com casa de banho privativa, uma lavandaria prática e discreta, e ainda uma área de mezanine versátil, ideal para escritório, zona de leitura, ginásio ou sala de lazer.

Este espaço inclui também roupeiros embutidos, o que acrescenta capacidade de arrumação sem comprometer a estética do ambiente.

O andar é coroado por um terraço privativo e resguardado, ideal para desfrutar do sol, relaxar ou criar um ambiente exterior totalmente personalizado.

Este T2+1 duplex é a escolha perfeita para quem procura um lar com divisões bem definidas, excelente organização interna, bastante arrumação e espaços exteriores acolhedores.
Tudo isto numa zona calma, com bons acessos, serviços por perto e uma envolvência que convida à tranquilidade sem abdicar da praticidade.

Hall de Entrada (Piso em flutuante)
Sala de Estar (Piso em flutuante)
Sala de Jantar (Piso em flutuante)
Cozinha (Piso em Mosaico)
Varanda (Piso em Mosaico)
Quarto (Piso em flutuante)
Quarto (Piso em flutuante)
Varanda (Piso em Mosaico)
W.C. Completo (Piso em Mosaico)
Hall de escadas (Piso em flutuante)
Lavandaria (Piso em Mosaico)
Escritório (Piso em flutuante)
Suite (Piso em flutuante)
W.C. Suite (Piso em Mosaico)
Terraço (Piso em Mosaico)
Garagem Box (Piso em cimento)
Centros Desportivos: 4
Super Mercados: 12
Farmácias: 8
Escolas: 12
Hospitais: 0
Praça de Taxis: 0
Aeroporto ou aerodromo: 0
Plataforma de Metro: 0
Parques / Zonas Verdes: 9
Transportes Públicos: 16
Centros Comerciais: 2
Geral: Elevadores, Vista Cidade

Infraestruturas: Aspiração Central, Extratores de fumos, Gás canalizado, Porta Blindada/Segurança, Roupeiros embutidos, Saneamento, Vídeo Porteiro, Ligação à rede de energia, Ligação à rede de água

Isolamento Térmico/Acústico: Caixilharias Alumínio, Estores Elétricos, Isolamento Acústico, Isolamento Térmico, Vidros Duplos

Aquecimento Central / Climatização: Acumulador de Calor, Aquecimento Central Gás, Caldeira Gás, Lareira

Instalações Sanitárias: Banheira simples, Loiças Suspensas, Polibã, Resguardos de Polibã

Equipamentos: Exaustor em Campânula, Frigorífico combinado, Forno Eléctrico, Placa Vitrocerâmica, Moveis (Cozinha), Máquina lavar roupa

Orientação Solar: Norte, Sul
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