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Buarcos e São Julião

Moradia em Banda T2 em Buarcos e São Julião

Ref.: 04659

340 000 €

Área
79.9 m²
Quartos
2
Casas de banho
3
Energia
B

Descrição

MORADIA T2 TOTALMENTE REMODELADA NO CENTRO DA FIGUEIRA DA FOZ | A 500 METROS DA CÂMARA MUNICIPAL

Apresentamos esta excelente moradia T2, totalmente remodelada em 2026 e pronta a habitar, situada no centro da Figueira da Foz, a apenas 500 metros da Câmara Municipal.

Com uma localização privilegiada, permite-lhe usufruir de todas as comodidades do centro da cidade, com supermercados, comércio tradicional, restaurantes, cafés e farmácias a poucos passos de casa.

Uma moradia que alia o conforto de uma remodelação integral à funcionalidade de espaços bem aproveitados, com equipamentos modernos e acabamentos cuidadosamente escolhidos.

Características e equipamentos

•
Moradia em banda, de tipologia T2;

•
Remodelação integral realizada em 2026;

•
Pronta a habitar;

•
Três casas de banho, duas das quais privativas dos quartos em suíte;

•
Varanda e terraço, ideais para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre;

•
Anexo com churrasqueira e lavandaria;

•
Caixilharia de alumínio com corte térmico, de elevada qualidade, equipada com vidros duplos espelhados, que proporcionam maior privacidade e conforto no interior da habitação;

•
Cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch;

•
Iluminação LED embutida, que alia um design contemporâneo a uma utilização mais eficiente da energia;

•
Sistema de climatização por ar condicionado, com unidades do tipo split, de marca conceituada.

Uma localização que facilita o dia a dia

Situada na zona de Buarcos e São Julião, esta moradia beneficia de uma localização central, com uma vasta oferta de comércio, serviços e espaços de lazer nas proximidades.

Supermercados, lojas tradicionais, restaurantes, cafés, farmácias, escolas, centros de saúde e transportes públicos encontram-se a curta distância, permitindo-lhe realizar grande parte das suas tarefas diárias sem necessidade de recorrer ao automóvel.

A proximidade das praias da Figueira da Foz permite ainda desfrutar de agradáveis passeios junto ao mar e de diversas actividades de lazer, conciliando a conveniência da vida citadina com a tranquilidade da zona costeira.

Espaços exteriores para desfrutar

A varanda e o terraço oferecem espaços agradáveis para relaxar e aproveitar os dias de sol. O anexo com churrasqueira e lavandaria acrescenta funcionalidade à moradia, proporcionando condições ideais para convívios com familiares e amigos.

Uma oportunidade a não perder

Se procura uma moradia totalmente remodelada, com equipamentos modernos, pronta a habitar e situada no centro da Figueira da Foz, esta poderá ser a casa que procura.

Ideal para habitação própria ou como investimento, combina uma localização privilegiada com o conforto de uma remodelação recente.

Marque já a sua visita e venha conhecer esta moradia!

Características

  • Vista Cidade
  • Churrasqueira / Barbecue
  • Extratores de fumos
  • Porta Blindada/Segurança
  • Roupeiros embutidos
  • Saneamento
  • Ligação à rede de energia
  • Ligação à rede de água
  • Caixilharias Alumínio
  • Isolamento Acústico
  • Isolamento Térmico
  • Janelas "Oscilo-batente"
  • Vidros Duplos
  • Ar Condicionado
  • Cilindro elétrico
  • Polibã
  • Resguardos de Polibã
  • Cenários de iluminação
  • Fibra Ótica

Ano de construção: 2026

Localização

Buarcos e São Julião. Indicamos a morada exata durante a visita, por questões de privacidade dos proprietários.

Custo total real

359 313 €

Precisa de ter

53 313 €

Entrada de 10% + impostos e escritura

Prestação mensal

1357 €

306 000 € a 3.4% em 30 anos

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Financiamento: 80%272 000 €

Custos estimados da compra

IMT
13 707 €
Imposto do Selo (0,8%)
2720 €
Imposto do Selo do crédito (0,6%)
1632 €
Escritura (estimativa)
800 €
Registos (estimativa)
250 €
Total de custos
19 109 €
Capitais próprios necessários
87 109 €

Aviso: os valores apresentados são estimativas indicativas, calculadas com as tabelas de IMT do Continente e pressupostos médios de escritura, registos e seguros. Não constituem uma proposta de crédito nem uma liquidação fiscal. Confirme sempre os valores finais com o notário, o banco e a Autoridade Tributária.

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