Apartamento T2 em Buarcos e São Julião

Apartamento T2 com Terraço, Garagem Fechada e Excelente Exposição Solar, em Buarcos.

Apartamento T2 localizado numa das zonas mais procuradas de Buarcos, inserido numa área residencial tranquila, de construção consolidada e a poucos minutos da praia, da marginal e da zona histórica, onde encontra todo o tipo de comércio local, serviços e restauração. A localização permite desfrutar da tranquilidade do dia a dia sem abdicar da proximidade ao centro da cidade, encontrando-se a cerca de 8 minutos a pé da praia e da marginal.

O edifício, construído em 2002, apresenta-se em excelente estado de conservação, destacando-se pela qualidade da construção, pelos acabamentos das zonas comuns, que continuam atuais, e pelo facto de ser um prédio pequeno, composto por apenas duas habitações por piso, proporcionando um ambiente mais reservado e tranquilo aos seus moradores. Beneficia ainda de elevador, facilidade de estacionamento no exterior e de um agradável terraço comum na cobertura, onde poderá usufruir de vistas panorâmicas sobre Buarcos e o mar, contando ainda com uma churrasqueira de apoio aos momentos de convívio.

Embora o apartamento se situe ao nível do rés-do-chão, beneficia de uma implantação elevada relativamente à rua, o que lhe confere uma privacidade pouco habitual para este tipo de piso, bem como uma excelente exposição solar e vistas desafogadas.

Entrando no apartamento somos recebidos por um amplo hall de entrada que faz a separação entre a zona social e a zona mais privada da habitação, encaminhando-nos naturalmente para a cozinha e convidando-nos a entrar na sala.

A sala apresenta uma área bastante generosa, permitindo criar confortavelmente um ambiente de refeições e um ambiente de estar. Encontra-se virada a nascente e sul, beneficiando de muita luz natural durante grande parte do dia, dispõe de uma agradável varanda com vistas desafogadas e conta ainda com uma bonita lareira equipada com recuperador de calor, tornando o espaço mais acolhedor nos dias de inverno.

A cozinha é claramente uma das divisões que mais se destaca neste apartamento. Para além da sua excelente área interior, superior ao que habitualmente encontramos em apartamentos desta tipologia, dispõe de uma zona de copa para refeições em família, muita arrumação, despensa e bastante luz natural. Os móveis, de linhas direitas em faia vaporizada, são complementados por uma ampla bancada em granito, proporcionando uma zona de trabalho funcional e confortável. A cozinha fica equipada com placa a gás, forno elétrico e caldeira para aquecimento de águas e ambiente.

É também a partir da cozinha que temos acesso a um dos maiores argumentos deste apartamento: um magnífico terraço com cerca de 21m², orientado a poente, onde poderá desfrutar de sol durante toda a tarde. Pelo facto de se encontrar elevado relativamente ao pavimento exterior e não confrontar diretamente com edifícios vizinhos, oferece uma privacidade pouco comum, permitindo criar uma verdadeira extensão da habitação. Existe espaço para uma confortável zona de sofás de exterior, uma pérgula para os dias de maior calor, uma ampla mesa de refeições e ainda uma churrasqueira, tornando este espaço perfeito para receber família e amigos ou simplesmente aproveitar o final do dia ao ar livre.

Na zona privada encontramos dois quartos de áreas bastante generosas, ambos equipados com roupeiros embutidos, pavimento flutuante em madeira de tons claros e acesso direto ao terraço, beneficiando igualmente da excelente exposição solar a poente. O quarto principal dispõe ainda de casa de banho privativa equipada com poliban.

A segunda casa de banho serve de apoio ao restante apartamento e encontra-se equipada com banheira, apresentando-se em muito bom estado de conservação.

Para maior comodidade, o apartamento dispõe ainda de aquecimento central, caixilharia com vidro duplo, vídeo porteiro, porta de segurança, estores elétricos na cozinha e uma garagem fechada com cerca de 20m², permitindo estacionar confortavelmente uma viatura de dimensões generosas.

Uma excelente solução para um casal jovem ou para quem procura uma segunda habitação junto ao mar, valorizando a qualidade da localização, a tranquilidade da zona, as áreas interiores acima da média e, sobretudo, um terraço privado que acrescenta uma vivência difícil de encontrar em apartamentos desta tipologia.

Venha conhecer com a H Imobiliária.