Apartamento T2 em Buarcos e São Julião

Exclusivo H imobiliária! Apartamento de charme T2 com garagem no coração da cidade, junto à Marina da Figueira da Foz.

Apartamento T2, inserido numa das zonas mais procuradas da cidade, a escassos 220 metros da marina, onde pode viver o melhor da Figueira da Foz com tudo à distância de um passeio a pé. Encontra-se ainda a cerca de 700 metros do casino, a 500 metros do mercado, a 450 metros do jardim da cidade, e rodeado de todo o tipo de comércio, serviços e zonas de lazer.

Inserido em prédio completamente reabilitado em 2023, onde foram respeitadas as linhas e a alma do edifício original, este apartamento combina na perfeição o conforto moderno com o charme da arquitetura tradicional, resultando num espaço único, cheio de identidade e carácter.

O apartamento encontra-se no primeiro andar, em prédio sem elevador, e apresenta-se como novo. Com uma frente solar virada a sul/poente, beneficia de uma excelente exposição solar, com luz natural a entrar de forma abundante ao longo de toda a tarde.

Entrando no apartamento, somos recebidos por um hall de entrada direto e funcional, que nos encaminha imediatamente para a zona social da casa. A sala, com cerca de 30m2, é ampla, luminosa e muito confortável, equipada com ar condicionado, e com ligação direta a uma agradável varanda. Aqui pode criar dois ambientes distintos: um espaço de estar e um espaço de refeições.

A cozinha surge em conceito aberto para a sala, separada por um elegante ripado que lhe confere personalidade e distinção. É uma cozinha muito bem pensada, compacta na sua organização mas extremamente funcional, destacando-se pela enorme bancada em silestone em tom areia, ideal para quem gosta de cozinhar e de ter espaço de trabalho. Encontra-se totalmente equipada com placa de indução, forno elétrico, micro-ondas, exaustor de gaveta, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e cilindro para aquecimento de águas, contando ainda com um prático móvel despenseiro vertical.

Na zona privada, encontramos dois quartos, ambos com boas áreas, equipados com roupeiros embutidos, forrados e bem divididos no seu interior, com portas em branco mate ao estilo da restante carpintaria. O pavimento em soalho de madeira, presente em toda a casa com exceção da casa de banho, a imitar o tradicional soalho português, confere ao apartamento um ambiente mais nobre, acolhedor e requintado.

Um dos grandes destaques deste apartamento é o terraço com cerca de 8m2, ligado diretamente a um dos quartos, criando um espaço exterior mais reservado, perfeito para momentos de descanso, leitura ou simplesmente para desfrutar do final do dia com toda a tranquilidade — um verdadeiro luxo no centro da cidade.

A casa de banho, com uma área bastante generosa de cerca de 4,89m2, encontra-se equipada com base de duche ampla e proteção em vidro, e com louças suspensas de linhas modernas, permitindo uma utilização confortável e funcional, inclusive com acessibilidade facilitada.

Ao nível dos acabamentos, destacam-se os detalhes de inspiração clássica, como os rodapés altos lacados a branco, as portas interiores com óculo superior que permitem a passagem de luz entre divisões, e as portadas interiores também em branco mate, criando uma estética harmoniosa e intemporal em toda a casa.

O conforto é garantido através de ar condicionado por splits em todas as divisões, caixilharia em PVC com vidros duplos e sistema oscilo-batente, e certificação energética classe B.

Dispõe ainda de uma garagem fechada com cerca de 18,5m2, ideal para um automóvel de pequenas dimensões, sendo uma mais-valia enorme tendo em conta a localização em zona histórica onde o estacionamento é bastante limitado.

Este é um apartamento pensado para quem valoriza viver no centro, com tudo por perto, sem necessidade de grandes deslocações, onde o dia-a-dia se faz com facilidade, conforto e qualidade de vida. Seja para habitação própria, casa de férias ou investimento, aqui encontra uma combinação rara entre localização, charme e funcionalidade.

Porque este não é apenas mais um apartamento — é um espaço com alma, com identidade, e com uma vivência muito própria que dificilmente encontra noutra opção.

Venha conhecer com H imobiliária!

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