VISITA – O que deve verificar antes de comprar casa

Comprar casa é uma decisão importante e visitar o imóvel com atenção é fundamental para evitar surpresas desagradáveis. Durante a visita, há vários aspetos que deve observar com cuidado, tanto na habitação em si como na envolvente.

Comece por analisar o estado geral do imóvel. Verifique paredes, tetos e pavimentos em busca de humidade, fissuras ou sinais de infiltrações. Teste portas, janelas e fechaduras, assim como torneiras e canalizações, para perceber se tudo funciona corretamente. O sistema elétrico também deve ser inspecionado, garantindo que não existem problemas aparentes ou riscos de segurança.

Depois, observe a iluminação e ventilação do imóvel. Casas bem iluminadas e ventiladas proporcionam maior conforto e poupam energia a longo prazo. Avalie também o ruído na zona, verificando se é um local tranquilo ou se há fontes de barulho que possam ser incómodas.

Não se esqueça de verificar a localização e serviços da área. Proximidade de transportes, escolas, supermercados e zonas de lazer são fatores determinantes para o dia a dia e a valorização futura do imóvel.

Finalmente, preste atenção a detalhes que muitas vezes passam despercebidos, como espaços de arrumação, condições de estacionamento e acesso a áreas comuns. Tirar notas e fotografias durante a visita pode ajudar a comparar imóveis posteriormente e a tomar uma decisão mais segura.

Uma visita bem feita é decisiva para garantir que a casa escolhida corresponde às suas necessidades, expectativas e investimento, evitando problemas no futuro e tornando a compra uma experiência mais tranquila.