O MERCADO NÃO TIRA FÉRIAS – Em agosto também se vende
Agosto chegou. As praias enchem-se, as cidades acalmam e muitos acreditam que o mercado imobiliário entra em pausa. Mas a verdade é outra: agosto também é um mês de oportunidades, para quem sabe onde procurar e para quem está disponível para vender.
Muitos proprietários retiram os imóveis do mercado durante o verão, com receio de não conseguir vender. Isso significa que há menos casas anunciadas, o que dá mais visibilidade ao seu imóvel. Ao mesmo tempo, quem procura casa em agosto não está a “ver por ver”, são famílias que precisam de mudar antes do novo ano letivo, investidores que aproveitam as férias para visitar, ou pessoas em transição forçada. O comprador de verão está focado e pronto a decidir, o que acelera todo o processo.
Os números não mentem. Na Figueira da Foz, o preço médio por metro quadrado tem vindo a subir de forma consistente, o que torna a região ainda mais atrativa para quem procura comprar ou investir. A valorização do mercado local é sustentada, e agosto é um mês onde a procura não para, simplesmente muda de ritmo.
Se o seu imóvel tem varanda, jardim, piscina ou está perto da praia, agosto é a altura ideal para o destacar. Os espaços exteriores ganham vida no verão e tornam-se o principal argumento de venda. Invista em fotografias de qualidade, com boa luz natural, e esteja disponível para visitas em horários alternativos. Num mercado com menor volume de transações, o preço certo atrai os compradores certos.
Setembro é, tradicionalmente, um mês de grande procura. Mas quem prepara a venda em agosto é quem chega a setembro com o negócio fechado. A preparação do imóvel, a avaliação estratégica, a fotografia profissional e a campanha de marketing, tudo isto pode e deve ser feito em agosto, para que o imóvel esteja pronto a ser visto pelos compradores assim que setembro chegar.
Agosto não é um mês morto para o mercado imobiliário. É um mês de oportunidades para quem está atento e disponível. O mercado não tira férias. E a sua oportunidade também não.
Se quer vender antes do outono, aproveite o mês de agosto para preparar o seu imóvel e colocar a estratégia certa em marcha. Estamos aqui para ajudar.