Moradia T3+1 pronta a Habitar

 
 
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175.48 m² 3 3 2

Luxuosa moradia T3+1 em estado seminovo totalmente equipada e mobilada. Localizada a apenas dez minutos da Figueira da Foz, numa zona central de Lavos com transportes públicos, supermercados, farmácias, centro de saúde e escolas, entre outros serviços, A moradia encontra-se em estado igual a novo e sem qualquer anomalia. Tem jardim sem manutenção na frente e pátio nas traseiras, também ele com jardim, horta e churrasqueira. Destaca-se ainda Os acabamentos e as soluções técnicas além de serem de excelente qualidade tem uma excelente eficácia, de onde se destacam: - Caixilharia de alumínio basculante com corte térmico e vidro triplo que garantem os melhores isolamentos acústicos e térmicos. - Estores elétricos em alumínio térmico. - Painéis solares de aquecimento de águas sanitarias. - Bomba de calor para dar apoio aos painéis solares nos messes de inverno. - Painéis fotovoltaicos que produzem energia e ajuda a baixar a conta da eletricidade. - Ar condicionado em todas as divisões para garantir o conforto em todas as estações do ano. - Reservatório de reaproveitamento de águas pluviais com capacidade de 7000l, para utilizar nos autoclismos e na rega do jardim. - Ambos os portões automáticos, com comando à distância, Ao entrar na propriedade somos recebidos por um jardim de acesso à moradia. No piso térreo, dispomos de um hall que distribui para uma sala de estar e de jantar, uma casa de banho completa com janela e uma cozinha totalmente equipada, que se abre para um espaçoso pátio exterior com churrasqueira. Como o acesso é feito pela cozinha, torna-se o local ideal para refeições ao ar livre nos dias quentes de verão. O espaço exterior também permite fazer uma pequena horta. No piso superior, encontramos três quartos, todos com varandas e roupeiros embutidos. Dois dos quartos tem closet e um deles é suíte com casa de banho privativa com janela. Neste piso dispomos ainda de outra casa de banho completa. A cave oferece um espaço multifuncional, que além da garagem para pelo menos dois carros, inclui a sala das máquinas com lavandaria e de uma divisão adicional que pode ser utilizada como quarto de visitas ou escritório. Venha já conhecer esta fantástica e luxuosa propriedade pronta a habitar.

Hall de Entrada 23 m² (Piso em mosaico)
Sala 29 m² (Piso em mosaico)
Cozinha 14 m² (Piso em mosaico)
W.C. Completo 5 m² (Piso em mosaico)
Hall de quartos 8 m² (Piso em flutuante)
Suite 13 m² (Piso em flutuante)
W.C. Suite 4 m² (Piso em mosaico)
Closet 3 m² (Piso em flutuante)
Varanda 8 m² (Piso em mosaico)
W.C. Completo 6 m² (Piso em mosaico)
Quarto 13 m² (Piso em flutuante)
Quarto 17 m² (Piso em flutuante)
Varanda 8 m² (Piso em mosaico)
Lavandaria 10.0 m² (Piso em mosaico)
Quarto 12 m² (Piso em mosaico)
Garagem 40.0 m² (Piso em mosaico)
Centros Desportivos: 4
Super Mercados: 13
Farmácias: 8
Escolas: 12
Parques / Zonas Verdes: 9
Transportes Públicos: 16
Hospitais: 0
Praça de Taxis: 0
Aeroporto ou aerodromo: 0
Plataforma de Metro: 0
Centros Comerciais: 2
Geral: Jardim, Vista Campo

Infraestruturas: Churrasqueira / Barbecue, Extratores de fumos, Intercomunicador, Porta Blindada/Segurança, Roupeiros embutidos, Saneamento, Ligação à rede de energia, Ligação à rede de água

Isolamento Térmico/Acústico: Caixilharias Alumínio, Estores Elétricos, Estores Térmicos, Isolamento Acústico, Isolamento Térmico, Vidros Triplos

Aquecimento Central / Climatização: Ar Condicionado

Instalações Sanitárias: Banheira simples, Polibã, Resguardos de Polibã, Toalheiros aquecidos

Segurança: Portão garagem automático

Comunicações: Fibra Ótica

Aquecimento e Águas: Aproveitamento águas pluviais, Painéis Solares, Bomba de Calor

Produção de Energia Eléctrica: Energia Solar, Painéis Solares Fotovoltaicos

Equipment: Exaustor em Campânula, Frigorífico combinado, Forno, Placa de indução, Máquina lavar louça, Moveis (Cozinha)

Furniture: Aparador, Bengaleiro, Armário, Cadeiras mesa jantar, Cadeiras cozinha, Cómoda, Camas, Estante, Mesa apoio sala estar, Mesa cozinha, Roupeiros, Sofás

Sun Orientation: Nascente, Poente
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