T2+1 NA MARGINAL

 
 
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92 m² 2 2 -

T2+1 remodelado na Marginal Apartamento T2+1, em estado novo, na 1ª linha, com vistas de praia e de mar e a dois passos da zona do Casino O apartamento sofreu uma intervenção de obras profunda e resulta da modernização de um apartamento T3. Desta feita, eliminaram-se algumas portas e algumas paredes mal edificadas para abrir ao máximo o espaço dentro da habitação e conseguir que a luz se espalhe pelo seu interior À entrada do apartamento temos o hall de entrada, que é uma zona de receção, e que acaba por distribuir para toda a casa a partir de um corredor Junto ao hall de entrada foi aproveitada uma pequena casa de banho, composta apenas por sanita e lava mãos e cuja função é servir os residentes e as visitas sem que a casa de banho nobre seja devassada O salão vira às vistas e para além de áreas muitíssimo generosas tem duas grandes janelas de sacada que dão acesso a uma boa varanda que se encontra protegida das nortadas Esta varanda tem largura e profundidade suficiente para lá poder colocar uma mesinha de esplanada, duas cadeiras e é um convite para uma tarde de preguiça O salão está preparado para poder ser dividido com uma portada interior em vidro, podendo-se deste modo criar mais um espaço polivalente que pode vir a ser usado como um terceiro quarto, um escritório ou simplesmente um quarto de visitas Na cozinha fez-se um cruzamento entre os brancos e as linhas direitas dos móveis não se tendo desaproveitado o revestimento original feito em azulejos estilo anos 70, tendo-se desse modo conseguido um espaço bonito e muito original A cozinha tem a bancada de trabalho e a parede entre móveis feitas em silestone tom areia e já se encontra equipada com placa de indução, forno eléctrico, frigorifico combinado, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça e cilindro para aquecimento de águas Ambos os quartos são grandes, recebem muito sol pelo período da manhã, e já estão equipados com roupeiros forrados e divididos pela parte de dentro Na casa de banho nobre optou-se por eliminar a barreira da banheira e colocar um poliban com a respetiva proteção em vidro tendo-se ainda modernizado todo o resto do espaço Para tornar a casa acolhedora e mais quente todo o apartamento recebeu um pavimento num bonito chão em flutuante cor mel e as caixilharias originais deram lugar a umas robustas janelas em PVC com vidro duplo já com o sistema de oscilo batente para uma correta ventilação do espaço interior Durante o dia este apartamento oferece-lhe proximidade ao sitio onde está habituado a fazer a sua praia e durante a noite este apartamento oferece-lhe proximidade à zona de bares e de restaurantes, sem que tenha a necessidade de vir a ter que pegar no seu carro Venha conhecer com a H imobiliaria! REFERÊNCIA INTERNA DO SITE: 4465

Hall de Entrada 4 m² (pavimento em flutuante e paredes pintadas)
Salão 37 m² (pavimento em flutuante e paredes pintadas)
Cozinha 10.0 m² (pavimento em mosaico e paredes em azulejo)
Hall de quartos 6 m² (pavimento em flutuante e paredes pintadas)
Quarto 14 m² (pavimento em flutuante e paredes pintadas)
Quarto 12 m² (pavimento em flutuante e paredes pintadas)
Varanda 8 m² (pavimento em mosaico)
W.C. Completo 6 m² (pavimento em mosaico e paredes em azulejo)
W.C. Serviço 3 m² (pavimento em mosaico e paredes em azulejo)
Parques / Zonas Verdes: 9
Transportes Públicos: 16
Hospitais: 0
Praça de Taxis: 0
Aeroporto ou aerodromo: 0
Plataforma de Metro: 0
Centros Comerciais: 2
Centros Desportivos: 3
Super Mercados: 14
Farmácias: 7
Escolas: 12
Geral: Acesso a pessoas com dificuldades motoras, Elevadores, Vista Mar, Vista Cidade

Infraestruturas: Extratores de fumos, Gás canalizado, Intercomunicador, Porta Blindada/Segurança, Roupeiros embutidos, Saneamento, Vídeo Porteiro, Ligação à rede de energia, Ligação à rede de água

Isolamento Térmico/Acústico: Caixilharias PVC, Estores Térmicos, Isolamento Acústico, Isolamento Térmico, Janelas "Oscilo-batente", Vidros Duplos

Aquecimento Central / Climatização: Cilindro elétrico

Instalações Sanitárias: Polibã, Resguardos de Polibã

Equipment: Exaustor, Despenseiro, Frigorífico combinado, Forno Eléctrico, Placa de indução, Máquina lavar louça, Moveis (Cozinha), Máquina lavar roupa

Sun Orientation: Nascente, Poente
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