Moradia de luxo com piscina em inicio de construção.
Localizada na encosta Sul da Serra da Boa Viagem com vistas panorâmicas sobre o mar e toda a baía da Figueira da Foz. Situada a apenas 1km da praia de Buarcos e da Marginal Oceânica com acessos directos.
Inserida num lote de terreno com 325.25m2 e com uma área bruta de construção de 238m2. Com jardim, terraço em deck e piscina.
A moradia é composta por dois pisos de arquitectura moderna, com uma distribuição interior que privilegia a entrada de luz natural e as vistas.
Das principais características de construção destaca-se:
- Terreno totalmente murado para garantir a privacidade.
- O isolamento térmico é garantido pelas paredes em tijolo térmico, com isolamento de capoto no exterior e isolamento térmico no interior, caixilharias em PVC de grande eficácia com oscilobatente.
- A climatização é garantida pelo piso radiante a agua com apoio de um bomba de calor e painéis fotovoltaicos, lareira com recuperador de calor na sala, pré instalação de ar condicionado e VMC (Ventilação Mecânica Controlada) com compensação.
- Cozinha de linhas modernas totalmente equipada, lavandaria e acesso directo á garagem.
- Sala com enorme janela de sacada que permite o acesso ao terraço privativo com piso em deck e á piscina.
- Quatro quartos espaçosos onde três são suites com closet e wc com janela sendo um deles ao nível do res do chão.
- Portões de entrada e da garagem automatizados.
Com hipótese de escolha total dos acabamentos.
Hall de Entrada
12 m²
(Piso a escolha)
Sala
36.2 m²
(Piso a escolha)
Cozinha
10.0 m²
(Piso a escolha)
W.C. Serviço
3.4 m²
(Piso em mosaico)
Lavandaria
4.6 m²
(Piso em mosaico)
Suite
15.45 m²
(Piso a escolha)
W.C. Suite
5.35 m²
(Piso em mosaico)
Garagem Box
20.0 m²
(Piso em mosaico)
Hall de escadas
4.15 m²
(Piso a escolha)
Suite
13.6 m²
(Piso a escolha)
Closet
5.25 m²
(Piso a escolha)
W.C. Suite
3.9 m²
(Piso em mosaico)
Quarto
12.6 m²
(Piso a escolha)
Suite
14.5 m²
(Piso a escolha)
Closet
4.7 m²
(Piso em escolha)
W.C. Suite
4.25 m²
(Piso em mosaico)
Varanda
4.65 m²
(Piso em mosaico)
Varanda
4.65 m²
(Piso em mosaico)
Terreno
325.25 m²
Escolas:
0
Farmácias:
0
Centros Desportivos:
0
Hospitais:
0
Centros Comerciais:
0
Super Mercados:
0
Transportes Públicos:
0
Praça de Taxis:
0
Aeroporto ou aerodromo:
0
Plataforma de Metro:
0
Parques / Zonas Verdes:
1
Geral:
Acesso a pessoas com dificuldades motoras, Jardim, Piscina, Vista Mar, Vista Serra, Vista Cidade
Infraestruturas:
Extratores de fumos, Gás canalizado, Porta Blindada/Segurança, Roupeiros embutidos, Saneamento, Vídeo Porteiro, Ligação à rede de energia, Ligação à rede de água
Isolamento Térmico/Acústico:
Caixilharias PVC, Estores Elétricos, Estores Térmicos, Isolamento Acústico, Isolamento Térmico, Janelas "Oscilo-batente", Vidros Duplos
Aquecimento Central / Climatização:
Ar Condicionado - Pré Instal., Piso radiante
Instalações Sanitárias:
Janela, Polibã, Resguardos de Polibã, Toalheiros aquecidos
Comunicações:
Fibra Ótica
Aquecimento e Águas:
Bomba de Calor
Produção de Energia Eléctrica:
Painéis Solares Fotovoltaicos
Equipamento:
Exaustor, Frigorífico combinado, Forno Eléctrico, Placa de indução, Máquina lavar louça, Moveis (Cozinha), Micro-ondas, Máquina lavar roupa
Orientação Solar:
Norte, Sul
